2 Rue des Courtines, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courtines, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Courtines, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courtines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Courtines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courtines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courtines par rapport à la voie
Sur Rue des Courtines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue des Courtines se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courtines par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courtines se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 42.2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
