23 Rue des Cytises, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue des Cytises, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 658 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cytises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 23 Rue des Cytises se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cytises par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cytises se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 28.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
