2 Rue des Landiers, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Landiers, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Landiers, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Landiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Landiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Landiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Landiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Landiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Landiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Landiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Landiers par rapport à la voie
Sur Rue des Landiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue des Landiers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Landiers par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Landiers se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 29.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
