11 Rue des Martinières, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Martinières, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue des Martinières, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs-Fy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire à 395 mètres
Ventes au 11 Rue des Martinières
Une vente a été recensée au 11 Rue des Martinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Martinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Martinières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Martinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Martinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Martinières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Martinières par rapport à la voie
Sur Rue des Martinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 11 Rue des Martinières se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Martinières par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Martinières se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 13.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
