22 Rue des Martinières, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Martinières, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue des Martinières, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs-Fy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire à 496 mètres
Ventes au 22 Rue des Martinières
Une vente a été recensée au 22 Rue des Martinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Martinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Martinières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Martinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Martinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Martinières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Martinières par rapport à la voie
Sur Rue des Martinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 22 Rue des Martinières se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Martinières par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Martinières se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 30.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
