1 Rue des Merises, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Merises, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue des Merises, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 597 mètres
- - Ecole élémentaire à 540 mètres
Ventes au 1 Rue des Merises
Une vente a été recensée au 1 Rue des Merises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Merises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Merises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Merises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Merises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Merises dans son marché local
Prix du 1 Rue des Merises par rapport à la voie
Sur Rue des Merises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 1 Rue des Merises se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Merises par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Merises se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 23.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
