8 bis Rue des Rouliers, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Rouliers, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Rue des Rouliers, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 928 mètres
- - Ecole élémentaire à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Rouliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Rouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Rouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Rouliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Rouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Rouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Rouliers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Rouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 8 bis Rue des Rouliers se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Rouliers par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Rouliers se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 40.59 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
