13 Rue des Sittelles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sittelles, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue des Sittelles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1216 mètres
- - Ecole élémentaire à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sittelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sittelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sittelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 13 Rue des Sittelles se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sittelles par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sittelles se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 53.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
