4 Rue du Chanvre, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chanvre, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue du Chanvre, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landiers à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 804 mètres
- - Ecole élémentaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chanvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chanvre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chanvre par rapport à la voie
Sur Rue du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 4 Rue du Chanvre se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chanvre par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chanvre se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 58.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
