8 Rue du Charbonnier, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue du Charbonnier, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnier à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 705 mètres
- - Ecole élémentaire à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Charbonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Charbonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Charbonnier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Charbonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 8 Rue du Charbonnier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Charbonnier par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Charbonnier se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 20.09 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
