14 Rue du Grouet, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Grouet, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue du Grouet, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs-Fy à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Grouet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Grouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Grouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Grouet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Grouet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Grouet par rapport à la voie
Sur Rue du Grouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 14 Rue du Grouet se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Grouet par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Grouet se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 25.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
