2 Rue du Grouet, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grouet, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Grouet, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs-Fy à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grouet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grouet par rapport à la voie
Sur Rue du Grouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue du Grouet se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grouet par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grouet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 30.64 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
