20 b Rue du Moulin à Vent, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°20 c et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 b Rue du Moulin à Vent, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 737 mètres
- - Ecole élémentaire à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue du Moulin à Vent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 20 b Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 20 b Rue du Moulin à Vent se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue du Moulin à Vent par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue du Moulin à Vent se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 45.99 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
