44 Rue du Moulin à Vent, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue du Moulin à Vent, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole élémentaire à 718 mètres
Ventes au 44 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 44 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Moulin à Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 44 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 44 Rue du Moulin à Vent se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Moulin à Vent par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Moulin à Vent se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 30.71 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
