2 Rue du Parc de l’Aubépin, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc de l’Aubépin, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Parc de l’Aubépin, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc de l’Aubépin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc de l’Aubépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc de l’Aubépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc de l’Aubépin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc de l’Aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc de l’Aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc de l’Aubépin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc de l’Aubépin par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de l’Aubépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue du Parc de l’Aubépin se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc de l’Aubépin par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc de l’Aubépin se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 40.79 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
