3 a Rue du Point du Jour, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 b mais inférieur de 3.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 a Rue du Point du Jour, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouseaux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 671 mètres
- - Ecole élémentaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du Point du Jour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 a Rue du Point du Jour se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Point du Jour par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue du Point du Jour se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 15.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
