2 Rue du Stade des Acacias, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade des Acacias, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue du Stade des Acacias, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue du Stade des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue du Stade des Acacias se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade des Acacias par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade des Acacias se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et -11.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
