10 bis Rue du Val Fleuri, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 bis Rue du Val Fleuri, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Val Fleuri
Les 2 ventes au 10 bis Rue du Val Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Val Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 10 bis Rue du Val Fleuri se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Val Fleuri par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Val Fleuri se situe 47.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 93.32 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
