35 Rue du Val Fleuri, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 633 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Val Fleuri, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°36 mais inférieur de 15.61 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Rue du Val Fleuri, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 486 mètres
- Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 508 mètres

Ventes au 35 Rue du Val Fleuri

Les 0 ventes au 35 Rue du Val Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 35 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 35 Rue du Val Fleuri se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Val Fleuri par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher

À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Val Fleuri se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 40.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.