35 Rue du Val Fleuri, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue du Val Fleuri, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Val Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 35 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 35 Rue du Val Fleuri se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Val Fleuri par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Val Fleuri se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 32.09 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
