44 Rue du Val Fleuri, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue du Val Fleuri, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Val Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 44 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 44 Rue du Val Fleuri se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Val Fleuri par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Val Fleuri se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 34.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
