2 Rue Gérard Dubois, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gérard Dubois, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Gérard Dubois, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Dubois à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 83 mètres
Ventes au 2 Rue Gérard Dubois
Les 2 ventes au 2 Rue Gérard Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gérard Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gérard Dubois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gérard Dubois dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérard Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Rue Gérard Dubois se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérard Dubois par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard Dubois se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 43.99 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
