2 Rue Louise Arbez-Michel, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Arbez-Michel, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Louise Arbez-Michel, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Arbez-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Arbez-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Arbez-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louise Arbez-Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Arbez-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Arbez-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Arbez-Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Arbez-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Arbez-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue Louise Arbez-Michel se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Arbez-Michel par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Arbez-Michel se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 55.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
