31 Rue Sully, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sully, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Sully, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sully, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sully dans son marché local
Prix du 31 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 31 Rue Sully se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sully par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sully se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 33.18 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
