2 Passage de Compostelle, 41800 Saint-Jacques-des-Guérets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de Compostelle, affiche un prix moyen de 1 276 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage de Compostelle, 41800 Saint-Jacques-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Passage de Compostelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Compostelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de Compostelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de Compostelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Compostelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Compostelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Compostelle dans son marché local
Prix du 2 Passage de Compostelle par rapport à la voie
Sur Passage de Compostelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Passage de Compostelle se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Compostelle par rapport à Saint-Jacques-des-Guérets et à Loir-et-Cher
À Saint-Jacques-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de Compostelle se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-des-Guérets et -20.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-des-Guérets a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 102.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 2 Passage de Compostelle à Saint-Jacques-des-Guérets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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