2 Rue de Lancé, 41800 Saint-Jacques-des-Guérets

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 228 € à 1 558 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Rue de Lancé, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Rue de Lancé, 41800 Saint-Jacques-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lancé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Rue de Lancé dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lancé par rapport à la voie

Sur Rue de Lancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue de Lancé se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lancé par rapport à Saint-Jacques-des-Guérets et à Loir-et-Cher

À Saint-Jacques-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lancé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-des-Guérets et -11.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-des-Guérets a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 102.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Ternay, 41800 Saint-Jacques-des-Guérets(1,418 €)

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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 2 Rue de Lancé à Saint-Jacques-des-Guérets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.