2 Route de l'Ormeau, 41400 Saint-Julien-de-Chédon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de l'Ormeau, 41400 Saint-Julien-de-Chédon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Chédon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Ventes au 2 Route de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 2 Route de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l'Ormeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Route de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 Route de l'Ormeau se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Ormeau par rapport à Saint-Julien-de-Chédon et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-de-Chédon, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Ormeau se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Chédon et 13.25 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Chédon a augmenté de 29.44 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 2 Route de l'Ormeau à Saint-Julien-de-Chédon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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