32 bis Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Varannes, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 bis Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Julien-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cerisiers à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des Varannes
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Varannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Varannes dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Varannes par rapport à la voie
Sur Rue des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 32 bis Rue des Varannes se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Varannes par rapport à Saint-Julien-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Varannes se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-sur-Cher et -30.31 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-sur-Cher a baissé de 58.85 % sur 1 an et baissé de 24.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
