34 Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Varannes, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°32 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 34 Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Julien-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cerisiers à 394 mètres
Ventes au 34 Rue des Varannes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Varannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Varannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Varannes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Varannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Varannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Varannes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Varannes par rapport à la voie
Sur Rue des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 34 Rue des Varannes se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Varannes par rapport à Saint-Julien-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Varannes se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-sur-Cher et -31.58 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-sur-Cher a baissé de 58.81 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
