7 Impasse des Vallées, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Vallées, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 24.58 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Impasse des Vallées, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Chenonceau à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 665 mètres
- - Collège Marie Curie à 654 mètres
- - Ecole maternelle Les P'tits Castors à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 499 mètres
Ventes au 7 Impasse des Vallées
Les 2 ventes au 7 Impasse des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Vallées dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Vallées par rapport à la voie
Sur Impasse des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 7 Impasse des Vallées se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Vallées par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Vallées se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et -21.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
