13 Avenue de Marchenoir, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Marchenoir, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², identique à celui du n°10 et du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Avenue de Marchenoir, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léonard-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Marchenoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Marchenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Marchenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Marchenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Marchenoir dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Marchenoir par rapport à la voie
Sur Avenue de Marchenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 13 Avenue de Marchenoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Marchenoir par rapport à Saint-Léonard-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Saint-Léonard-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Marchenoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-en-Beauce et -100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-en-Beauce a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
