2 ter Avenue de Marchenoir, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Marchenoir, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², identique à celui du n°2 bis et du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 ter Avenue de Marchenoir, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Léonard-en-Beauce.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Marchenoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Marchenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Marchenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Marchenoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Marchenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Marchenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Marchenoir dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Marchenoir par rapport à la voie
Sur Avenue de Marchenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 ter Avenue de Marchenoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Marchenoir par rapport à Saint-Léonard-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Saint-Léonard-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Marchenoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-en-Beauce et -100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-en-Beauce a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
