32 Grande Rue, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Grande Rue, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léonard-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 32 Grande Rue se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Saint-Léonard-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Saint-Léonard-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-en-Beauce et -1.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-en-Beauce a augmenté de 20.74 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 32 Grande Rue à Saint-Léonard-en-Beauce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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