2 La Courtoisie, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Courtoisie, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Courtoisie, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Courtoisie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Courtoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Courtoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Courtoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Courtoisie dans son marché local
Prix du 2 La Courtoisie par rapport à la voie
Sur La Courtoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 La Courtoisie se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Courtoisie par rapport à Saint-Léonard-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Saint-Léonard-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Courtoisie se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-en-Beauce et 2.18 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-en-Beauce a augmenté de 20.74 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 2 La Courtoisie à Saint-Léonard-en-Beauce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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