3 Rue de Bel-Air, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°2 et du 8.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de Bel-Air, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Léonard-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Ventes au 3 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bel-Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 3 Rue de Bel-Air se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel-Air par rapport à Saint-Léonard-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Saint-Léonard-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel-Air se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-en-Beauce et 0.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-en-Beauce a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
