5 Rue de Viévy, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Viévy, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de Viévy, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léonard-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Viévy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Viévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Viévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Viévy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Viévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Viévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Viévy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Viévy par rapport à la voie
Sur Rue de Viévy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 5 Rue de Viévy se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Viévy par rapport à Saint-Léonard-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Saint-Léonard-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Viévy se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-en-Beauce et -19.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-en-Beauce a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
