3 Rue des Grouets, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grouets, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Grouets, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Léonard-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grouets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grouets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grouets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grouets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grouets par rapport à la voie
Sur Rue des Grouets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 Rue des Grouets se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grouets par rapport à Saint-Léonard-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Saint-Léonard-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grouets se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-en-Beauce et 19.18 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-en-Beauce a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
