2 Grande Rue, 41320 Saint-Loup
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue, 41320 Saint-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Loup.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 44 mètres
Ventes au 2 Grande Rue
Une vente a été recensée au 2 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Grande Rue se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Saint-Loup et à Loir-et-Cher
À Saint-Loup, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loup et -0.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loup a augmenté de 43.29 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 764 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 2 Grande Rue à Saint-Loup, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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