46 Avenue Saint-Exupéry, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 17.31 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Avenue Saint-Exupéry, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - St Exupery à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Saint-Exupéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 46 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 46 Avenue Saint-Exupéry se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Saint-Exupéry se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 20.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
