13 bis Chemin des Vignes, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 bis Chemin des Vignes, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Jules Valles à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 172 mètres
Ventes au 13 bis Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 13 bis Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 13 bis Chemin des Vignes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin des Vignes par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin des Vignes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 30.09 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
