25 Chemin des Vignes, 41100 Saint-Ouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°42 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin des Vignes, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Jules Valles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 375 mètres
Ventes au 25 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 25 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 25 Chemin des Vignes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Vignes par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Vignes se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 30.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 25 Chemin des Vignes à Saint-Ouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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