2 Impasse des Nymphéas, 41100 Saint-Ouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Nymphéas, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Nymphéas, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Route De Danze à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Nymphéas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Nymphéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Nymphéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Nymphéas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nymphéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nymphéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Nymphéas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Impasse des Nymphéas se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Nymphéas par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Nymphéas se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 8.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 2 Impasse des Nymphéas à Saint-Ouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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