12 bis Route de Paris, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 bis Route de Paris, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - St Exupery à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Paris dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 12 bis Route de Paris se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Paris par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Paris se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 11.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
