39 Route de Paris, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 39 Route de Paris, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Jules Valles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Paris dans son marché local
Prix du 39 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 39 Route de Paris se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Paris par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Paris se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 28.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
