19 ter Rue Auguste Comte, 41100 Saint-Ouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 ter Rue Auguste Comte, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Ouen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - St Exupery à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue Auguste Comte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 19 ter Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 19 ter Rue Auguste Comte se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue Auguste Comte par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue Auguste Comte se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 16.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 19 ter Rue Auguste Comte à Saint-Ouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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