27 bis Rue Auguste Comte, 41100 Saint-Ouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 bis Rue Auguste Comte, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - St Exupery à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Auguste Comte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 27 bis Rue Auguste Comte se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Auguste Comte par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Auguste Comte se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 31.24 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 27 bis Rue Auguste Comte à Saint-Ouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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