32 Rue Blériot, 41100 Saint-Ouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Blériot, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Blériot, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Louise Michel à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Blériot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Blériot dans son marché local
Prix du 32 Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 32 Rue Blériot se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Blériot par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Blériot se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 41.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 32 Rue Blériot à Saint-Ouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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