21 Rue Charcot, 41100 Saint-Ouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Charcot, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Eglise à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 21 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 21 Rue Charcot se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charcot par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charcot se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 0.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 21 Rue Charcot à Saint-Ouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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