3 Rue Clement Ader, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Clement Ader, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Eglise à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clement Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 Rue Clement Ader se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clement Ader par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clement Ader se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 17.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
