45 Rue de la Butte Catherinet, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Butte Catherinet, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Rue de la Butte Catherinet, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 6 logements - 433 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Butte Catherinet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Butte Catherinet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Butte Catherinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Butte Catherinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Butte Catherinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Butte Catherinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Butte Catherinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Butte Catherinet dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Butte Catherinet par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte Catherinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 45 Rue de la Butte Catherinet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Butte Catherinet par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Butte Catherinet se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 48.66 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
