2 Rue de Rocheboyer, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rocheboyer, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Rocheboyer, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Cimetiere à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rocheboyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rocheboyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rocheboyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rocheboyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rocheboyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rocheboyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rocheboyer dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rocheboyer par rapport à la voie
Sur Rue de Rocheboyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Rue de Rocheboyer se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rocheboyer par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rocheboyer se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 16.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
